このページでは「小山市」の平均的な土地(地価)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して土地価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の土地価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、土地の取引データを確認することができます。 また、小山市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。
実際の土地の価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
小山市 土地の価格相場を調べる
2023年の栃木県 小山市における土地の価格相場(平均取引価格)は坪単価 11.9万円/坪(3.6万円/㎡)です。土地相場は1年前(2022年)に比べて +2.0%( +0.2万円/坪)と僅かに上昇しています。
より詳細な、土地面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、3,640件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
小山市 土地の価格相場動向
小山市における土地価格相場の動向は以下の通りです。
これは、小山市における3,640件の過去の土地の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
小山市 土地価格相場 推移・動向
土地の価格相場の最新動向
小山市における土地の価格は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、小山市における直近3年間(2021-2023年)の土地価格の平均(11.1万円/坪)は、10年前の2013年の土地価格(12.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において土地価格が下落した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2020年)以上存在します。これは、小山市において土地市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。
小山市の土地価格は、直近3年間で平均11.1万円/坪に達し、栃木県全体の平均8.7万円/坪よりも27.8%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、栃木県内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
より詳細な動向は「土地価格の年別推移」のデータを参照してください。
土地価格の年別推移
栃木県 小山市における年別推移
栃木県 小山市における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 29.5 分 | 129.6 坪 | 11.9 万円/坪 | +2.0% | 145 件 |
2022 年 | 30.8 分 | 119.8 坪 | 11.6 万円/坪 | +18.0% | 166 件 |
2021 年 | 28.9 分 | 126.0 坪 | 9.8 万円/坪 | -1.4% | 220 件 |
2020 年 | 30.1 分 | 113.0 坪 | 10.0 万円/坪 | -20.5% | 214 件 |
2019 年 | 30.1 分 | 119.9 坪 | 12.6 万円/坪 | +25.1% | 185 件 |
2018 年 | 28.7 分 | 119.2 坪 | 10.0 万円/坪 | -14.8% | 256 件 |
2017 年 | 31.2 分 | 92.8 坪 | 11.8 万円/坪 | +21.5% | 265 件 |
2016 年 | 33.1 分 | 116.2 坪 | 9.7 万円/坪 | -5.2% | 211 件 |
2015 年 | 29.7 分 | 124.5 坪 | 10.2 万円/坪 | -13.3% | 230 件 |
2014 年 | 28.2 分 | 130.2 坪 | 11.8 万円/坪 | -4.5% | 206 件 |
2013 年 | 28.5 分 | 115.9 坪 | 12.4 万円/坪 | +5.0% | 203 件 |
2012 年 | 28.9 分 | 110.7 坪 | 11.8 万円/坪 | +3.7% | 204 件 |
2011 年 | 28.8 分 | 117.9 坪 | 11.3 万円/坪 | -1.4% | 163 件 |
2010 年 | 26.8 分 | 99.9 坪 | 11.5 万円/坪 | +7.7% | 193 件 |
2009 年 | 28.2 分 | 137.9 坪 | 10.7 万円/坪 | -23.2% | 197 件 |
2008 年 | 26.7 分 | 111.2 坪 | 13.9 万円/坪 | +0.9% | 207 件 |
2007 年 | 31.5 分 | 129.0 坪 | 13.8 万円/坪 | - | 157 件 |
栃木県における年別推移
詳細を表示する
栃木県における土地(地価)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 35.3 分 | 124.8 坪 | 9.2 万円/坪 | +4.5% | 1,555 件 |
2022 年 | 38.4 分 | 126.7 坪 | 8.8 万円/坪 | +9.9% | 2,058 件 |
2021 年 | 40.2 分 | 137.0 坪 | 8.0 万円/坪 | -7.9% | 2,510 件 |
2020 年 | 40.4 分 | 120.7 坪 | 8.7 万円/坪 | -2.4% | 2,430 件 |
2019 年 | 38.4 分 | 128.1 坪 | 8.9 万円/坪 | +0.6% | 2,084 件 |
2018 年 | 37.2 分 | 124.8 坪 | 8.9 万円/坪 | -3.9% | 2,623 件 |
2017 年 | 39.0 分 | 122.6 坪 | 9.2 万円/坪 | +2.6% | 2,649 件 |
2016 年 | 38.3 分 | 122.0 坪 | 9.0 万円/坪 | +6.1% | 2,703 件 |
2015 年 | 40.6 分 | 123.0 坪 | 8.5 万円/坪 | -5.9% | 2,889 件 |
2014 年 | 40.0 分 | 124.4 坪 | 9.0 万円/坪 | -1.3% | 2,943 件 |
2013 年 | 39.1 分 | 118.6 坪 | 9.1 万円/坪 | -3.5% | 2,765 件 |
2012 年 | 41.2 分 | 117.9 坪 | 9.5 万円/坪 | +2.8% | 2,575 件 |
2011 年 | 41.6 分 | 116.8 坪 | 9.2 万円/坪 | -8.7% | 2,029 件 |
2010 年 | 41.7 分 | 114.6 坪 | 10.1 万円/坪 | -2.6% | 2,334 件 |
2009 年 | 42.6 分 | 113.2 坪 | 10.3 万円/坪 | -2.9% | 2,307 件 |
2008 年 | 43.0 分 | 120.5 坪 | 10.7 万円/坪 | +0.4% | 2,673 件 |
2007 年 | 43.8 分 | 123.8 坪 | 10.6 万円/坪 | -42.4% | 2,405 件 |
2006 年 | 45.6 分 | 104.4 坪 | 18.4 万円/坪 | - | 18 件 |
隣接エリアと比較すると、小山市の土地相場(3.6万円/坪, 2023年)は、周辺エリアである栃木市(1.6万円/坪), 真岡市(2.3万円/坪), 下野市(2.4万円/坪)の平均価格である2.1万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も土地相場が高い下野市(2.4万円/坪)と対比しても際立っています。この差異は、小山市のアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の小山市の土地相場の価格変動率(+2.0%, 2023年)は、隣接エリアである栃木市(-5.4%), 真岡市(+11.0%), 下野市(+0.1%)の変動率の平均値である+1.9%と同等かわずかに高いです。小山市は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
今すぐ土地価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『小山市』における土地の価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に土地の価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
---|
年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する小山市における土地価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「665件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
小山市 駅距離に対する価格相場の傾向
小山市の土地は、徒歩10分程度の物件で価格が10%以内(-7.27%)の減少に留まるエリアです。駅からの距離に応じて土地価格は大きく変わらないため、土地購入時には立地の良さと周辺環境の利便性を重視することが重要です。通勤や日常移動の便利さ、近隣の商業施設、公園、学校など生活の利便性を高める要素を確認し、さらに地域開発や公共交通の拡張による将来的な価格上昇の可能性も考慮しましょう。そして、売却時には需要が高まる時期を見極め、立地の良さや周辺環境の利点をアピールすることで、最適な価格での売却が可能となります。
このセクションでは『小山市』において、駅距離に対して土地の価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、駅距離による土地価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は駅距離に応じた単位㎡当たりの平均土地価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、土地の売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、駅距離の値が更新されます)
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
単位: タッチ操作:
駅距離に対する土地相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・土地面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
| | | |
土地の「売却相場」を調べる
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
小山市の周辺環境
東京都心と茨城を繋ぐ中継都市として機能
小山市は、栃木県南部に位置する県内2位の人口を誇る都市です。
栃木県南部を代表する都市であるとともに、JR東日本の東北新幹線・宇都宮線・両毛線などの鉄道路線により東京都心方面や茨城県へのアクセスが良く交通の要衝にもなっています。
市西部および東部は付近に河川の流れる水田地帯となっており、中央の台地部を中心に市街地や工業団地が形成されています。
市の中心となる小山駅東口周辺には市役所や金融機関が集積し、商業施設は「イトーヨーカドー小山店」などが駅前に、市街縁辺部に「イオンモール小山店」などが立地しています。
栃木県随一の商工業都市
小山市は年間商品販売額と製造品出荷額等がどちらも県内2位であるなど栃木県を代表する商工業都市です。
商業に関しては上述のように大型商業施設が市街と郊外部に立地しており交通の便などの理由からも発展しています。工業面では道路交通や首都圏に近い立地から内陸部でも製造業が発達しており「小松製作所」「三和シヤッター工業」などの企業が進出しています。
また「小山高専」などの文教機関との産学官連携も期待されます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、小山市における土地の取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、小山市における土地価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、小山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 小山市に含まれるエリアごとの土地の価格相場を確認したい場合は『小山市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
小山市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、土地面積 200 平方メートル超の土地面積が非常に広い物件数が増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 1.1 % → 2023年 3.2 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
小山市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、小山市に含まれるエリアごとに土地価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小山市における土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、小山市における過去の土地の取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
小山市において、最も土地の価格相場が高いエリアは、『駅東通り』における坪単価 25.4万円/坪(7.7万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字上初田』における坪単価 0.19万円/坪(0.06万円/㎡)です。 上昇率が最も大きいエリアは『大字雨ケ谷新田』における+403.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『大字鉢形』における-98.1%です。
『大字雨ケ谷新田』『若木町』『大字乙女』『南乙女』『花垣町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
大字外城(11.8万円/坪), 大字雨ケ谷新田(11.9万円/坪)の平均土地価格は、小山市全体の直近3年間の平均価格である11.1万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、小山市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
大字小山(12.3万円/坪), 大字神鳥谷(12.4万円/坪), 暁(13.1万円/坪)の平均土地価格は、小山市全体の直近3年間の平均価格である11.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、小山市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、小山市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
中久喜(13.8万円/坪), 大字犬塚(13.6万円/坪)の土地価格は平均13.7万円/坪に達し、小山市全体の直近3年間の平均価格である11.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、小山市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
三峯(15.4万円/坪), 八幡町(19.6万円/坪), 中央町(19.5万円/坪), 城北(16.1万円/坪), 城山町(22.2万円/坪), 城東(24.0万円/坪), 大字土塔(16.8万円/坪), 天神町(19.7万円/坪), 宮本町(23.3万円/坪), 本郷町(21.2万円/坪), 東城南(20.3万円/坪), 犬塚(17.5万円/坪), 神山(15.7万円/坪), 神明町(15.7万円/坪), 神鳥谷(16.3万円/坪), 粟宮(17.0万円/坪), 花垣町(15.3万円/坪), 西城南(21.1万円/坪), 雨ケ谷町(14.9万円/坪), 駅南町(19.4万円/坪), 駅東通り(25.4万円/坪)の土地価格は平均18.9万円/坪に達し、小山市全体の直近3年間の平均価格である11.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は小山市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
小山市 土地相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三峯 | 1,681 万円 | 15.4 万円/坪 | 23 件 | -16.4% (2022) |
八幡町 | 2,051 万円 | 19.6 万円/坪 | 8 件 | - |
中久喜 | 1,288 万円 | 13.8 万円/坪 | 4 件 | - |
中央町 | 1,347 万円 | 19.5 万円/坪 | 15 件 | - |
乙女 | 1,185 万円 | 11.1 万円/坪 | 75 件 | -14.0% (2023) |
南乙女 | 811 万円 | 11.4 万円/坪 | 42 件 | +65.8% (2023) |
城北 | 1,692 万円 | 16.1 万円/坪 | 84 件 | +20.7% (2023) |
城山町 | 1,386 万円 | 22.2 万円/坪 | 21 件 | - |
城東 | 2,288 万円 | 24.0 万円/坪 | 130 件 | -7.4% (2023) |
大字千駄塚 | 473 万円 | 3.3 万円/坪 | 43 件 | -70.9% (2023) |
大字上初田 | 29.5 万円 | 0.19 万円/坪 | 3 件 | - |
大字上泉 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大字上生井 | 1,300 万円 | 3.3 万円/坪 | 1 件 | - |
大字下初田 | 57.5 万円 | 1.1 万円/坪 | 4 件 | - |
大字下国府塚 | 182 万円 | 2.6 万円/坪 | 3 件 | - |
大字下河原田 | 537 万円 | 2.3 万円/坪 | 3 件 | - |
大字下泉 | 60.0 万円 | 1.0 万円/坪 | 1 件 | - |
大字下石塚 | 688 万円 | 4.7 万円/坪 | 6 件 | - |
大字中久喜 | 744 万円 | 6.3 万円/坪 | 75 件 | -1.2% (2023) |
大字中島 | 130 万円 | 1.3 万円/坪 | 1 件 | - |
大字中河原 | 84.0 万円 | 0.6 万円/坪 | 2 件 | - |
大字中里 | 277 万円 | 1.9 万円/坪 | 4 件 | - |
大字乙女 | 500 万円 | 4.6 万円/坪 | 87 件 | +67.4% (2023) |
大字井岡 | 900 万円 | 1.9 万円/坪 | 1 件 | - |
大字今里 | 136 万円 | 4.3 万円/坪 | 14 件 | - |
大字出井 | 631 万円 | 4.8 万円/坪 | 86 件 | -33.2% (2023) |
大字北飯田 | 187 万円 | 3.0 万円/坪 | 14 件 | - |
大字卒島 | 436 万円 | 2.1 万円/坪 | 16 件 | - |
大字南半田 | 1,029 万円 | 8.4 万円/坪 | 13 件 | - |
大字南和泉 | 370 万円 | 2.0 万円/坪 | 7 件 | - |
大字南小林 | 92.2 万円 | 1.1 万円/坪 | 4 件 | - |
大字南飯田 | 341 万円 | 8.4 万円/坪 | 21 件 | -94.3% (2023) |
大字向原新田 | 750 万円 | 10.8 万円/坪 | 2 件 | - |
大字向野 | 368 万円 | 1.2 万円/坪 | 17 件 | - |
大字喜沢 | 1,000 万円 | 7.1 万円/坪 | 105 件 | +3.1% (2023) |
大字土塔 | 1,549 万円 | 16.8 万円/坪 | 49 件 | +22.1% (2023) |
大字塚崎 | 776 万円 | 8.6 万円/坪 | 42 件 | -56.5% (2022) |
大字塩沢 | 170 万円 | 1.4 万円/坪 | 4 件 | - |
大字外城 | 1,597 万円 | 11.8 万円/坪 | 30 件 | - |
大字大川島 | 254 万円 | 2.2 万円/坪 | 4 件 | -71.4% (2023) |
大字大本 | 437 万円 | 5.5 万円/坪 | 24 件 | - |
大字大行寺 | 694 万円 | 7.2 万円/坪 | 25 件 | -48.7% (2023) |
大字寒川 | 347 万円 | 0.8 万円/坪 | 3 件 | - |
大字小宅 | 457 万円 | 1.6 万円/坪 | 4 件 | - |
大字小山 | 996 万円 | 12.3 万円/坪 | 26 件 | - |
大字小薬 | 278 万円 | 3.2 万円/坪 | 10 件 | +19.3% (2022) |
大字島田 | 318 万円 | 1.7 万円/坪 | 3 件 | - |
大字平和 | 757 万円 | 8.7 万円/坪 | 61 件 | +10.0% (2023) |
大字延島 | 1,142 万円 | 5.2 万円/坪 | 10 件 | - |
大字延島新田 | 2,400 万円 | 8.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大字東山田 | 594 万円 | 2.4 万円/坪 | 6 件 | - |
大字東島田 | 215 万円 | 5.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字東野田 | 248 万円 | 1.3 万円/坪 | 33 件 | -64.1% (2023) |
大字東黒田 | 208 万円 | 2.7 万円/坪 | 16 件 | - |
大字松沼 | 544 万円 | 5.0 万円/坪 | 23 件 | +48.9% (2023) |
大字梁 | 520 万円 | 3.5 万円/坪 | 21 件 | - |
大字楢木 | - 万円 | - 万円/坪 | - 件 | - |
大字横倉 | 823 万円 | 7.7 万円/坪 | 231 件 | +42.7% (2023) |
大字横倉新田 | 945 万円 | 10.9 万円/坪 | 117 件 | -4.4% (2023) |
大字武井 | 75.0 万円 | 2.9 万円/坪 | 2 件 | - |
大字渋井 | 1,004 万円 | 4.0 万円/坪 | 6 件 | - |
大字犬塚 | 1,378 万円 | 13.6 万円/坪 | 69 件 | - |
大字生駒 | 132 万円 | 1.0 万円/坪 | 2 件 | - |
大字田川 | 140 万円 | 1.4 万円/坪 | 1 件 | - |
大字田間 | 714 万円 | 7.3 万円/坪 | 33 件 | - |
大字白鳥 | 15.0 万円 | 0.20 万円/坪 | 1 件 | - |
大字石ノ上 | 225 万円 | 2.2 万円/坪 | 9 件 | - |
大字神鳥谷 | 1,796 万円 | 12.4 万円/坪 | 77 件 | -17.4% (2023) |
大字福良 | 142 万円 | 2.2 万円/坪 | 6 件 | - |
大字稲葉郷 | 657 万円 | 5.7 万円/坪 | 9 件 | - |
大字立木 | 891 万円 | 9.1 万円/坪 | 72 件 | -15.1% (2023) |
大字粟宮 | 788 万円 | 6.4 万円/坪 | 207 件 | +36.3% (2023) |
大字網戸 | 202 万円 | 0.8 万円/坪 | 4 件 | - |
大字羽川 | 1,052 万円 | 10.4 万円/坪 | 155 件 | -6.2% (2023) |
大字荒井 | 592 万円 | 6.6 万円/坪 | 21 件 | +18.1% (2023) |
大字萩島 | 262 万円 | 6.3 万円/坪 | 4 件 | - |
大字萱橋 | 555 万円 | 3.5 万円/坪 | 26 件 | - |
大字西黒田 | 916 万円 | 9.7 万円/坪 | 36 件 | - |
大字鉢形 | 102 万円 | 0.5 万円/坪 | 23 件 | -98.1% (2023) |
大字間々田 | 690 万円 | 5.6 万円/坪 | 159 件 | -18.0% (2023) |
大字間中 | 762 万円 | 2.6 万円/坪 | 6 件 | - |
大字雨ケ谷 | 912 万円 | 9.6 万円/坪 | 147 件 | +30.0% (2023) |
大字雨ケ谷新田 | 893 万円 | 11.9 万円/坪 | 60 件 | +403.9% (2023) |
大字飯塚 | 428 万円 | 1.9 万円/坪 | 9 件 | - |
大字高椅 | 390 万円 | 4.3 万円/坪 | 8 件 | - |
大字黒本 | 70.0 万円 | 0.8 万円/坪 | 5 件 | - |
天神町 | 1,172 万円 | 19.7 万円/坪 | 14 件 | - |
宮本町 | 1,752 万円 | 23.3 万円/坪 | 12 件 | - |
扶桑 | 605 万円 | 8.5 万円/坪 | 6 件 | - |
暁 | 1,505 万円 | 13.1 万円/坪 | 18 件 | - |
本郷町 | 1,734 万円 | 21.2 万円/坪 | 34 件 | - |
東城南 | 1,871 万円 | 20.3 万円/坪 | 80 件 | -6.6% (2023) |
東間々田 | 951 万円 | 10.8 万円/坪 | 87 件 | +23.3% (2023) |
犬塚 | 1,706 万円 | 17.5 万円/坪 | 80 件 | +16.4% (2023) |
神山 | 1,062 万円 | 15.7 万円/坪 | 10 件 | - |
神明町 | 1,800 万円 | 15.7 万円/坪 | 1 件 | - |
神鳥谷 | 1,889 万円 | 16.3 万円/坪 | 46 件 | +47.3% (2022) |
粟宮 | 2,464 万円 | 17.0 万円/坪 | 12 件 | - |
美しが丘 | 921 万円 | 10.8 万円/坪 | 138 件 | +28.2% (2023) |
花垣町 | 1,316 万円 | 15.3 万円/坪 | 41 件 | +54.8% (2023) |
若木町 | 1,405 万円 | 11.4 万円/坪 | 69 件 | +84.7% (2023) |
西城南 | 2,246 万円 | 21.1 万円/坪 | 146 件 | -6.2% (2023) |
雨ケ谷町 | 1,646 万円 | 14.9 万円/坪 | 6 件 | - |
駅南町 | 1,800 万円 | 19.4 万円/坪 | 94 件 | +7.7% (2023) |
駅東通り | 2,746 万円 | 25.4 万円/坪 | 79 件 | -32.9% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント